藤和ライブタウン洋光台

  • 神奈川県横浜市港南区日野中央二丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩15分

  • 1999年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,780万円
49.6万円/㎡
相場
2,976万円
53.1万円/㎡
1,746
2,566
3,387
4,207
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,387万円
45.8万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
藤和ライブタウン洋光台
2,780万円（49.6万円/㎡）/ 8階 / 56.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,780万円49.6万円8階 56.03㎡ 2LDK北西
2025/08/262,080万円28.9万円5階 72.05㎡ 3LDK北西
2025/06/081,860万円33.2万円8階 56.03㎡ 3LDK北西
2025/01/151,990万円28.8万円1階 68.98㎡ 3LDK北西
2025/01/082,980万円39.6万円6階 75.24㎡ 3LDK南西
2025/01/061,990万円28.8万円1階 68.98㎡ 4LDK北西
2024/08/152,380万円34.5万円1階 68.98㎡ 3LDK北西
2024/05/092,680万円37.2万円4階 72.05㎡ 3LDK北西
2024/02/242,780万円38.6万円4階 72.05㎡ 3LDK北西
2024/02/202,480万円36.0万円1階 68.98㎡ 3LDK北西
2024/01/262,880万円40.0万円4階 72.05㎡ 3LDK北西
2023/12/262,580万円37.4万円1階 68.98㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
藤和ライブタウン洋光台
横浜市港南区日野中央二丁目
洋光台駅15分 2,780万円49.6万円56.03㎡2LDK8階 / 9階建 北西1999年51戸RC
2025/11/24パークヴィル下永谷参番館
横浜市港南区下永谷五丁目
下永谷駅10分 2,380万円39.4万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南東1998年15戸RC
2026/02/24マイキャッスル港南下永谷
横浜市港南区下永谷五丁目
東戸塚駅10分 2,780万円41.0万円67.73㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2002年54戸RC
2024/04/29ライフェリア上大岡
横浜市港南区東永谷三丁目
上永谷駅19分 2,180万円44.5万円49.03㎡2LDK5階 / 8階建 南東1995年22戸RC
2025/11/07サンヒルズ上永谷
横浜市港南区上永谷三丁目
上永谷駅11分 2,580万円37.4万円68.95㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年28戸RC
2025/04/17メガロン横浜上永谷
横浜市港南区丸山台一丁目
上永谷駅3分 2,890万円43.0万円67.2㎡3LDK4階 / 4階建 南東1995年18戸RC
2025/02/11クリオ上永谷伍番館
横浜市港南区丸山台四丁目
横浜市営ブルーライン上永谷駅14分 2,380万円40.8万円58.39㎡1LDK6階 / 6階建 南東1996年30戸RC
2026/02/25コスモ港南丸山台
横浜市港南区丸山台二丁目
上永谷駅7分 2,980万円50.2万円59.34㎡2LDK+S2階 / 3階建 南西1995年26戸RC
2024/12/15ランドステージ上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅5分 3,780万円54.5万円69.42㎡3LDK6階 / 13階建 北西2000年41戸RC
2026/02/01上永谷ガーデンハウス
横浜市港南区野庭町
上大岡駅11分 3,780万円55.8万円67.8㎡3LDK6階 / 9階建 南西2000年63戸RC
2026/01/22ラフィネ上大岡
横浜市港南区最戸二丁目
上大岡駅8分 2,780万円55.3万円50.3㎡1LDK2階 / 7階建 北1995年26戸RC
2025/12/16日神パレステージ上大岡第3
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅11分 3,190万円49.1万円65㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年44戸RC
2026/02/28藤和シティコープ上大岡
横浜市港南区最戸二丁目
上大岡駅10分 3,299万円48.5万円68.01㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年74戸RC
2024/09/30上大岡北パーク・ホームズ参番館
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅11分 3,100万円52.5万円59.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年32戸RC
2025/02/24カインドステージ上大岡
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅10分 3,190万円50.2万円63.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港南区では38.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は横浜市港南区の平均と比較して5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港南区
52.2万円/㎡
前年比-38.7%
神奈川県
横浜市港南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン洋光台
所在地神奈川県横浜市港南区日野中央二丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩15分
築年月1999年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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